pomoc w wypełnieniu pola:
Wyjaśnienie
W polu "Wyjaśnienie" wymagane są informacje dotyczące nowo wybudowanych mieszkań czynszowych, dla których wnioskuje się o specjalny odpis amortyzacyjny zgodnie z § 7b ustawy o podatku dochodowym - EStG.
Wymagane informacje:
- Koszty nabycia: Koszty całkowite (w tym koszty budowy i koszty dodatkowe).
- Data ukończenia: Data gotowości do zamieszkania.
- Okres użytkowania: Amortyzacja liniowa (2%) plus amortyzacja specjalna (5% rocznie przez maksymalnie 4 lata).
- Warunki: Złożenie wniosku o budowę między 01.09.2018 r. a 31.12.2026 r., zgodność z górnym limitem kosztów budowy (maks. 4.800 €/m² powierzchni mieszkalnej).
Przykład: Budynek mieszkalny został ukończony w dniu 15.08.2024 i od tego czasu jest wynajmowany. Koszty budowy wyniosły 1.000.000 EUR, a wniosek o pozwolenie na budowę został złożony 01.10.2023 roku. Odliczyć od podatku można amortyzację liniową (20.000 EUR rocznie) i specjalną amortyzację zgodnie z § 7b ustawy o podatku dochodowym - EStG (50.000 euro rocznie przez 4 lata). Koszty budowy są poniżej górnego limitu.
