pomoc w wypełnieniu pola:
Wyjaśnienie
W polu "Erläuterung" należy podać informacje dotyczące nowo wybudowanych mieszkań na wynajem, dla których ubiega się o specjalną amortyzację zgodnie z § 7b EStG.
Wymagane informacje:
- Koszty nabycia: Całkowite koszty (w tym koszty budowy i dodatkowe).
- Data ukończenia: Moment gotowości do zamieszkania.
- Okres użytkowania: Amortyzacja liniowa (2%) plus specjalna amortyzacja (5% rocznie przez maksymalnie 4 lata).
- Warunki: Wniosek budowlany między 01.09.2018 a 30.09.2029, przestrzeganie limitu kosztów budowy (maks. 4.800 Euro/m² powierzchni mieszkalnej).
Przykład: Budynek wielorodzinny został ukończony 15.08.2025 i od tego czasu jest wynajmowany. Koszty budowy wyniosły 1.000.000 Euro, wniosek budowlany złożono 01.10.2023. Zastosowano amortyzację liniową (20.000 Euro rocznie) oraz specjalną amortyzację zgodnie z § 7b EStG (50.000 Euro rocznie przez 4 lata). Koszty budowy są poniżej limitu.
