pomoc w wypełnieniu pola:
(2022)
Opis
Tutaj mogą Państwo wpisać odsetki od zadłużenia, które płacą Państwo pożyczkodawcy (instytucji kredytowej) za pożyczkę, którą wzięli Państwo na wynajem domu i nieruchomości. Proszę podać nazwę banku lub numer kontraktu.
Do odliczenia podatkowego należą w szczególności:
- odsetki od zadłużeń na rzecz kredytów hipotecznych w bankach, budowlanej kasie oszczędnościowej oraz firmie ubezpieczeniowej
- odsetki od zadłużenia z tytułu budowlanych pożyczek oszczędnościowych
- odsetki od zadłużenia z tytułu pożyczek od pracodawcy
- odsetki od zadłużenia z tytułu pożyczek od krewnych lub pożyczek publicznych
- opłata za dziedziczne prawo zabudowy
- tymczasowe odsetki od pożyczek w banku, jeśli potrzebują Państwo pieniędzy już przed wypłatą pożyczki
- odsetki od zadłużenia na poczet kredytu uzupełniającego lub prefinansowanie zaoszczędzonej umowy o oszczędzaniu budynków
- odsetki od wdrożenia
- odsetki, które Państwo, jako osoba kupująca budynek, muszą zapłacić do czasu spłaty oferty gotówkowej
- odsetki za zwłokę z racji stopy budowlanej niezapłaconej w terminie
Strata/disagio muszą być odliczane od podatku natychmiast od 2007 roku, jeśli jest to uznane jako "standard na rynku". Kwota przekraczająca tę kwotę musi być rozłożona na okres odsetkowy o stałym oprocentowaniu lub, jeśli nie ma okresu odsetkowego o stałym oprocentowaniu, na okres pożyczki.
Nawet strata /disagio przewyższająca 5 % może być "standardem na rynku" i może zostać odliczona od podatku w całej sumie. Nawet strata/disagio w wysokości 10 % przy 10-letnim okresie trwania kredytu może być uznana jako "standard na rynku" i tym samym w pełni odliczalna (wyrok FTF z dnia 8 marca 2016 r., IX R 38/14).
Federalny Trybunał Skarbowy orzekł niedawno, że pojęcie "odsetki od zadłużenia" należy rozumieć szeroko i może ono obejmować również koszty kontroli projektu. Tak jest w przypadku, gdy mają być one oceniane jako koszty finansowania, ponieważ wypłata rat kredytu przez bank zależy od przygotowania istotnych dla banku dokumentów oraz sporządzenia raportów controllingowych w zakresie controllingu (wyrok FTF z 6 grudnia 2021 r., IX R 8/21).
