(2022) Wynajęta powierzchnia mieszkalna

Proszę wskazać tutaj powierzchnię mieszkalną, która była wynajmowana odpłatnie krewnym.

Wynajmowanie krewnym podlega szczególnej kontroli urzędu skarbowego.

Od 1 stycznia 2021 r. następuje ważniejsza zmiana:

Jeśli uzgodniony czynsz wynosi co najmniej 66% zwyczajowego czynszu na rynku lokalnym, wydatki są w pełni potrącalne jako koszty uzyskania przychodów.
Jeśli uzgodniony czynsz wynosi od 50 % do 66 % czynszu rynkowego, należy zbadać zamiar generowania dochodu i wymagana jest do tego prognoza dochodu:
Jeśli prognoza dochodu jest pozytywna, koszty uzyskania przychodu są w pełni odliczane.
Jeżeli prognoza dochodu jest ujemna, koszty uzyskania przychodu należy podzielić i odliczyć tylko proporcjonalnie.
Jeżeli uzgodniony czynsz jest niższy niż 50 % lokalnego czynszu rynkowego, przekazanie użytkowania należy podzielić na część odpłatną i nieodpłatną. Wydatki te stanowią koszty uzyskania przychodów wyłącznie w części odpłatnej.

SteuerGo FAQs