Możliwość odliczenia rent lub obciążeń o charakterze ciągłym zależy od daty zawarcia danej umowy. Wraz z ustawą o rocznym podatku 2008 zniesiono rozróżnienie między rentami a obciążeniami o charakterze ciągłym (§ 10 ust. 1a nr 2 EStG).
Kupiłeś dom w 2006 roku. W momencie sprzedaży sprzedawca miał 65 lat. Oprócz jednorazowej płatności w wysokości 150.000 Euro uzgodniliście również roczną rentę w wysokości 15.000 Euro.
Kwota, którą możesz odliczyć jako wydatki specjalne, zależy od wieku sprzedawcy w momencie sprzedaży.
Tzw. udział dochodowy wynosi 18 procent z 15.000 Euro = 2.700 Euro.
Uwaga: Odliczenie świadczeń emerytalnych jako wydatków specjalnych jest możliwe tylko w przypadku przeniesienia przedsiębiorstw, udziałów we współudziałach w spółkach osobowych oraz udziałów w spółkach kapitałowych (min. 50 procent). Muszą to być również "jednostki przynoszące dochód". Przeniesienie nieruchomości lub papierów wartościowych nie jest objęte ulgą. Jednak ograniczenie do przeniesienia przedsiębiorstw itp. nie dotyczy umów zawartych przed 2008 rokiem.
