pomoc w wypełnieniu pola:
(2021)
Kwota
Proszę wpisać tutaj kwotę wydatków.
Odliczalne od podatku są w szczególności
- inwestycje w pożyczki na opłaty gruntowe z banków, kas oszczędnościowych i firm ubezpieczeniowych
- inwestycje w pożyczki na oszczędności budowlane
- inwestycje w pożyczki dla pracodawców
- inwestycje w pożyczki od krewnych lub na pożyczki publiczne
- dziedziczny odsetek od kredytu budowlanego
- odsetki od tymczasowego finansowania z banku, jeśli potrzebują Państwo pieniędzy przed wypłaceniem kredytu
- odsetki od zadłużenia na kredyt uzupełniający lub sfinansowanie zapisanej umowy kredytu budowlanego z góry
- odsetki od zdania do dyspozycji
- odsetki od rezerwy, które Państwo jako kupca budynku, muszą zapłacić do czasu zapłacenia gotówkowej oferty
- odsetki za zwłokę za nie zapłaconą w terminie ratę budowlaną.
Tzw. damnum/disagio podlega natychmiastowemu i obowiązkowemu odliczeniu obowiązkowe od 2007 r., jeśli jest ono normalną praktyką rynkową. Przekroczenie tej kwoty musi być rozłożone na stały okres odsetkowy lub, w przypadku jego braku, na okres kredytowania.
Zgodnie z orzeczeniem FTF, zasada uproszczenia stosowana przez organy podatkowe nie ma zastosowania, jeżeli uzgodniono zniżkę wyższą niż 5%. Nawet wyższa zniżka niż 5 % może być nadal "normalną praktyką rynkową". W związku z tym normalne disagio rynkowe, które ma być wypłacone od pożyczki o terminie spłaty dłuższym niż pięć lat, nie jest rozłożone na cały okres spłaty, ale może być odliczone w całości w roku, w którym dokonano płatności. Zniżka w wysokości 10 % za dziesięcioletni okres kredytowy może być "normalną praktyką rynkową" i tym samym w pełni podlegać odliczeniu (wyrok FTF z dnia 08.03.2016 r., IX R 38/14).
