Ajutor pentru completare:
Explicație
În câmpul "Erläuterung" sunt necesare informații despre locuințele de închiriat nou construite, pentru care se solicită o amortizare specială conform § 7b EStG.
Informații necesare:
- Costuri de achiziție: Costuri totale (inclusiv costuri de construcție și costuri suplimentare).
- Data finalizării: Momentul în care locuințele sunt gata de ocupare.
- Durata de utilizare: Amortizare liniară (2 %) plus amortizare specială (5 % anual timp de maximum 4 ani).
- Cerințe: Cererea de construcție între 01.09.2018 și 30.09.2029, respectarea plafonului de costuri de construcție (max. 4.800 euro/m² suprafață locuibilă).
Exemplu: Un bloc de apartamente a fost finalizat la 15.08.2025 și închiriat de atunci. Costurile de construcție au fost de 1.000.000 euro, cererea de construcție a fost depusă la 01.10.2023. Se solicită amortizarea liniară (20.000 euro anual) și amortizarea specială conform § 7b EStG (50.000 euro anual timp de 4 ani). Costurile de construcție sunt sub plafon.
