Ajutor pentru completare:
Explicație
În câmpul "Explicație", puteți introduce informații privind amortizarea pentru uzură (AfA). Aceste informații ajută biroul fiscal să înțeleagă calculul deprecierii.
Informații necesare:
- Costurile de achiziție: Costurile totale ale clădirii (inclusiv prețul de achiziție, costurile auxiliare de achiziție, cum ar fi notarul, taxa de transfer al terenului).
- Data achiziției: Data achiziției sau a finalizării.
- Durata de utilizare: Amortizarea este calculată în funcție de perioadele legale de utilizare, în funcție de tipul clădirii (de ex. clădire rezidențială sau clădire comercială).
Exemplu: O clădire rezidențială a fost achiziționată la 01.06.2024 pentru 300.000,00 EUR (inclusiv costurile de achiziție accesorii). Clădirea este închiriată exclusiv în scopuri rezidențiale. Durata de viață utilă este de 50 de ani în conformitate cu secțiunea 7 alineatul (4) din EStG. Amortizarea anuală este calculată folosind metoda liniară la 2% din costurile de achiziție, ceea ce corespunde la 6.000 EUR pe an.
