Care este valoarea subvenției pentru renovarea energetică a clădirii?

Promovarea fiscală a măsurilor de renovare energetică (§ 35c EStG)

Proprietarii de locuințe pot beneficia de o reducere fiscală conform § 35c EStG pentru mai multe măsuri energetice individuale – chiar dacă acestea sunt realizate independent una de cealaltă.

Valoarea subvenției pentru renovarea energetică

Pentru măsurile energetice la locuințele utilizate de proprietar se acordă o subvenție fiscală de 20 % din cheltuieli, maximum 40.000 Euro per locuință. Reducerea fiscală se distribuie pe trei ani:

• Anul 1 și 2: Câte 7 % din cheltuieli, maximum 14.000 Euro pe an
• Anul 3: Alte 6 %, maximum 12.000 Euro

Deducerea se aplică direct asupra datoriei fiscale, nu asupra venitului impozabil.

Supravegherea lucrărilor și planificarea de specialitate: 50 % deductibil

În cazul planificării energetice de specialitate și supravegherii lucrărilor de către un consilier energetic certificat, 50 % din costuri pot fi deduse din datoria fiscală.

Puteți găsi experți potriviți, de exemplu, la:
www.energie-effizienz-experten.de

Cerințe importante pentru deducerea fiscală (FG Hamburg, hotărârea din 06.08.2024, Az. 1 K 73/24)

• Subvenția poate fi acordată numai dacă contribuabilul are în fiecare dintre cei trei ani de subvenție o datorie fiscală tarifară suficientă.
• Dacă impozitul este mai mic decât suma maximă deductibilă (de exemplu, sub 14.000 Euro în primul an), subvenția va fi redusă corespunzător.
• O prelungire a perioadei de subvenție peste trei ani nu este posibilă.