Ajutor pentru completare:
(2020)
Denumirea
Aici puteți înregistra dobânda datoriei pe care o plătiți creditorului (instituției de credit) pentru un împrumut pe care l-ați folosit direct pentru casa și terenul închiriat. De exemplu, introduceți numele băncii sau numărul de contract ca denumire.
Deductibile fiscal sunt în mod specific:
- Dobânzi ipotecare de la bănci, societăți de construcții și companii de asigurări
- Dobânzi ipotecare pentru împrumuturile de la societatea de construcții
- Dobânzi ipotecare pentru împrumuturi de la angajator
- Dobânzi ipotecare pentru împrumuturi de la rude sau pentru împrumuturi publice
- Dobândirea dreptului de folosire a proprietății prin moștenire
- Dobânzi de finanțare intermediară de la bancă, dacă aveți nevoie de bani înainte ca împrumutul să fie transferat
- Dobânzi ipotecare pentru un împrumut de completare sau prefinanțarea unui contract de economisire la o societate de construcții
- Dobânzi pentru punerea la dispoziție a creditului
- Dobânz plătite de către dumneavoastră, în calitate de cumpărător al unei clădiri, până la plata ofertei în numerar
- Penalizări de întârziere pentru o rată de construcție neplătită la timp
Un Damnum / Disagio trebuie dedus imediat dacă este unul obișnuit pe piață. Suma în exces trebuie să fie repartizată pe perioada fixă a dobânzii sau, dacă nu este cazul, pe durata împrumutului..
Chiar și o reducere mai mare de peste 5% poate fi considerată ca fiind "cursul pieții" și dedusă integral în anul plății. De asemenea și o reducere de 10% pentru un împrumut pe 10 ani poate fi "cursul pieței" și, prin urmare, deductibilă în întregime (Hotărârea BFH din 8.3.2016, IX R 38/14).
