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Was kann ich als Werbungskosten absetzen?

Alle Ausgaben, die Ihnen im Zusammenhang mit der vermieteten Immobilie entstehen, können Sie als Werbungskosten absetzen. Dazu zählen insbesondere folgende Aufwendungen:

  • Verwaltungskosten
  • Kosten für Makler, Wohngeld, Anzeigen oder einen Vermietungsservice
  • Schuldzinsen für einen Kredit
  • Abschreibung
  • Grundsteuer
  • Kontoführungsgebühren, Überziehungszinsen etc.
  • Versicherungen (Haftpflicht, Feuer, Wasser etc.)
  • Stromkosten für Hausbeleuchtung
  • Heizung und Warmwasser
  • Kosten für Abwasser, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Straßenreinigung
  • Hausmeisterkosten (auch Hausverwaltung und –reinigung)
  • Fahrten zur Wohnung, zum Makler oder zur Eigentümerversammlung
  • Schönheitsreparaturen
Wichtig

Nebenkosten, die Sie mit Ihren Mietern abrechnen, können Sie nur dann als Werbungskosten in Ihrer Steuererklärung angeben, wenn Sie diese als auch Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung eintragen.

Was kann ich als Werbungskosten absetzen?

Field help

Costs of raising money

Total of all money-raising costs that you have entered so far.

For the determination of the total, the rounded up individual values are used.

Bezeichnung

Specify the type of money-raising costs involved.

Tax-deductible include in particular:

  • Notarizations
  • Lending fees
  • Closing costs
  • Financing costs
  • Notary cost of financing
  • Land registry fees for financing
  • Prepayment penalty
  • Costs of photocopies
  • Telephone costs (for bank negotiations, notary calls, etc.)
  • Travel expenses to the bank
  • Technical literature on finances
Amount

Specify the amount of the expenses.