Ajutor pentru completare:
(2023)
Amortizarea clădirii
Amortizarea în conformitate cu secțiunea 7 (4) EStG este:
- Pentru clădirile finalizate înainte de 1 ianuarie 1925, 2,5 % pe an
- În cazul clădirilor finalizate după 31 decembrie 1924 și înainte de 1 ianuarie 2023, 2 % pe an
- În cazul clădirilor finalizate după 31 decembrie 2022, 3 % pe an
din costurile de achiziție sau de concție ale clădirii. În cazuri excepționale, puteți solicita o amortizare mai mare dacă durata de viață utilă reală este mai scurtă. O durată de viață utilă mai scurtă trebuie să fie justificată și dovedită.
Ca o excepție, puteți aplica amortizarea degresivă pentru o clădire sau o locuință în Germania sau într-o țară din UE/SEE, în conformitate cu secțiunea 7 (5) EStG.
Sumele sunt după cum urmează:
- Înainte de 1 ianuarie 1995: 8 ani 5 % fiecare, 6 ani 2,5 % fiecare, 36 ani 1,25 % fiecare
- Înainte de 1 ianuarie 1996 (utilizare rezidențială): 4 ani 7 % fiecare, 6 ani 5 % fiecare, 6 ani 2 % fiecare, 24 ani 1,25 % fiecare
- După 31 decembrie 1995 și înainte de 1 ianuarie 2004 (utilizare rezidențială): 8 ani 5 % fiecare, 6 ani 2,5 % fiecare, 36 ani 1,25 % fiecare
- După 31 decembrie 2003 și înainte de 1 ianuarie 2006 (utilizare rezidențială): 10 ani 4 % fiecare, 8 ani 2,5 % fiecare, 32 ani 1,25 % fiecare
Calculul începe cu data cererii de construire (în cazul construcțiilor) sau cu încheierea efectivă din punct de vedere juridic a contractului obligatoriu înainte de data specificată.
