Feldhilfe:
Im Feld "Erläuterung" sind Angaben zu Gebäuden erforderlich, für die erhöhte Absetzungen nach §§ 7h oder 7i EStG geltend gemacht werden. Diese Regelungen betreffen Sanierungen in Sanierungsgebieten, städtebaulichen Entwicklungsbereichen oder denkmalgeschützte Gebäude.
Erforderliche Angaben:
- Anschaffungskosten: Gesamtkosten des Gebäudes und der Sanierung.
- Sanierungskosten: Höhe der förderfähigen Modernisierungs- oder Erhaltungsaufwendungen.
- Abschreibung: Erhöhte Absetzungen, z. B. 9 % jährlich über 10 Jahre (§§ 7h oder 7i EStG).
- Genehmigung: Bestätigung der zuständigen Behörde über die begünstigten Maßnahmen.
Beispiel: Ein denkmalgeschütztes Wohnhaus wurde am 01.04.2024 für 500.000,00 € erworben. Die Sanierungskosten von 200.000,00 € sind durch die Denkmalschutzbehörde bestätigt. Es werden 9 % der Sanierungskosten über 10 Jahre (18.000,00 € jährlich) abgeschrieben. Das Gebäude wird vermietet.
