amount of the expenses.
są odliczane od podatku, w szczególności
Inwestycje w pożyczki na opłaty gruntowe z banków, towarzystw budowlanych i firm ubezpieczeniowych
Inwestycje w pożyczki na oszczędności budowlane
Inwestycje w pożyczki dla pracodawców
Inwestycje w pożyczki od krewnych lub na pożyczki publiczne
li>dziedziczny odsetek od kredytu budowlanego
>odsetek od tymczasowego finansowania z banku, jeśli potrzebujesz pieniędzy przed wypłaceniem kredytu
>odsetek od zadłużenia na kredyt uzupełniający lub prefinansowanie zapisanej umowy kredytu budowlanego
>odsetek od rezerwy
li>odsetek od rezerwy, które ty, jako zwycięski oferent budynku, musisz zapłacić do czasu, gdy gotówkowa oferta zostanie zapłacona
>li> odsetki za zwłokę za nie zapłaconą w terminie ratę budowlaną.
A Damnum/Disagio jest obowiązkowe od 2007 r. do natychmiastowego odliczenia, jeśli jest to zwyczajowo przyjęte na rynku. Przekroczenie tej kwoty musi być rozłożone na stały okres odsetkowy lub, w przypadku jego braku, na okres kredytowania.
Zgodnie z orzeczeniem BFH, zasada uproszczenia stosowana przez organy podatkowe nie ma zastosowania, jeżeli uzgodniono rabat wyższy niż 5%. Nawet wyższa zniżka niż 5 % może być nadal "normalną praktyką rynkową". W związku z tym normalne dyskonto rynkowe, które ma być wypłacone od pożyczki o terminie spłaty dłuższym niż pięć lat, nie jest rozłożone na cały okres spłaty, ale może być odliczone w całości w roku, w którym dokonano płatności. Zniżka w wysokości 10 % za dziesięcioletni okres kredytowy może być "normalną praktyką rynkową" i tym samym w pełni podlegać odliczeniu (wyrok BFH z 8.3.2016, IX R 38/14).
