Cała wiedza podatkowa

SteuerGo FAQs

 


Moc AI dla Twojego podatku:

Z IntelliScan KI beta
dla bezproblemowego zwrotu pieniędzy!

Koniec ze stresem podatkowym!
Dowiedz się, jak wypełnić zeznanie podatkowe szybciej i wydajniej dzięki IntelliScan. Wystarczy przesłać dokumenty, a nasza sztuczna inteligencja rozpozna i przetworzy wszystkie ważne informacje.

 

Jako dowód należy przedłożyć zaświadczenie(a) firmy specjalistycznej wykonującej projekt zgodnie z § 21 Rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV).
Dieser Text bezieht sich auf die Steuererklärung 2021. Die Version die für die Steuererklärung 2025 finden Sie unter:
(2025): Wydatki



Jakie środki dotyczące re­no­wa­cji bu­dyn­ku w celu po­pra­wy efek­tyw­no­ści ener­ge­tycz­nej są wspierane podatkowo?

Das Klimaschutzprogramm sorgt mit ausgeweiteten Förderprogrammen dafür, dass möglichst viele Eigentümer/innen bei Bedarf zeitnah in die Modernisierung ihrer Wohnungen investieren können. Im Rahmen des Klimaschutzprogramms werden die folgenden Maßnahmen zur energetischen Gebäudesanierung gefördert:

  • Wärmedämmung von Wänden
  • Wärmedämmung von Dachflächen
  • Wärmedämmung von Geschossdecken
  • Erneuerung von Fenstern oder Außentüren
  • Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage
  • Erneuerung der Heizungsanlage
  • Einbau von digitalen Systemen zur energetischen Betriebs- und Verbrauchsoptimierung
  • Optimierung bestehender Heizungsanlagen.

Darüber hinaus wird die energetische Baubegleitung und Fachplanung steuerlich gefördert.

Für diese Maßnahmen gelten technische Mindestanforderungen, die für eine Förderung erfüllt sein müssen. Aus diesem Grund kann die Steuerermäßigung nach § 35c nur in Anspruch genommen werden, wenn eine entsprechende Bescheinigung zusammen mit der Steuererklärung eingereicht wird. Die Bescheinigung kann von einem Fachunternehmen oder einem Energieberater (eine Person mit Ausstellungsberechtigung nach § 21 Energieeinsparverordnung) bestätigt werden.

(2021): Jakie środki dotyczące re­no­wa­cji bu­dyn­ku w celu po­pra­wy efek­tyw­no­ści ener­ge­tycz­nej są wspierane podatkowo?



Ile wynosi dofinansowanie na energetyczną renowację budynku?

Dotację można otrzymać na kilka pojedynczych działań, które mogą być realizowane niezależnie od siebie w czasie.

W przypadku pojedynczych działań związanych z energetyczną renowacją budynku można odliczyć 20 % wydatków (maks. 40.000 Euro na nieruchomość mieszkalną).

Dotacja jest rozłożona na trzy lata. W roku kalendarzowym zakończenia działań energetycznych oraz w następnym roku kalendarzowym można odliczyć po 7 % wydatków (maks. 14.000 Euro rocznie), w trzecim roku kolejne 6 % wydatków (maks. 12.000 Euro) od kwoty podatku.

W przypadku energetycznego nadzoru budowlanego i planowania technicznego można odliczyć 50 % poniesionych kosztów. Wykwalifikowanych doradców energetycznych do planowania i nadzoru nad projektami renowacji energetycznej można znaleźć w całych Niemczech m.in. na stronie www.energie-effizienz-experten.de.

Dotację może otrzymać wielu właścicieli nieruchomości. Ulga podatkowa weszła w życie 1.1.2020. Odliczenie następuje bezpośrednio od indywidualnego zobowiązania podatkowego.

(2021): Ile wynosi dofinansowanie na energetyczną renowację budynku?



Jakie warunki muszą być spełnione, aby skorzystać z obniżki podatku?

Ze wsparcia podatkowego na działania energetyczne zgodnie z § 35c EStG można skorzystać, jeśli obiekt jest użytkowany na własne potrzeby mieszkaniowe lub nieodpłatnie udostępniany innym osobom.

Aby otrzymać wsparcie podatkowe, muszą być spełnione następujące warunki:

  • Obiekt musi znajdować się w kraju lub w UE / EOG.
  • W momencie rozpoczęcia działań mieszkanie lub budynek mieszkalny musi mieć co najmniej 10 lat.
  • Musi być dostępne zaświadczenie zgodnie z § 21 rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii od firmy specjalistycznej lub doradcy energetycznego.

Zaświadczenie jest wystawiane zasadniczo dla właściciela lub właścicieli budynku mieszkalnego / mieszkania. Ponadto muszą Państwo otrzymać fakturę, która wykazuje kwalifikujące się
energetyczne środki, pracę firmy specjalistycznej i adres objętego wsparciem obiektu.

Ulga podatkowa zależy od tego, czy płatność została dokonana na konto usługodawcy. W przypadku płatności gotówkowych, zaliczek gotówkowych lub częściowych płatności gotówkowych oraz czeków gotówkowych ulga podatkowa nie jest przyznawana.

(2021): Jakie warunki muszą być spełnione, aby skorzystać z obniżki podatku?



Jakie firmy mogą wystawić zaświadczenie branżowe?

Zur Ausstellung der Fachbescheinigung sind Handwerksbetriebe berechtigt, die im Bereich der Gebäudesanierung tätig sind. Im Einzelnen sind dies Betriebe in den nachfolgenden Tätigkeitsbereichen  (zulassungspflichtige Handwerke gemäß § 1 Handwerksordnung):

  • Mauer- und Betonbauarbeiten
  • Stukkateurarbeiten
  • Maler- und Lackierungsarbeiten
  • Zimmerer-, Tischler- und Schreinerarbeiten
  • Wärme-, Kälte- und Steinbildhauarbeiten
  • Brunnenbauarbeiten, Dachdeckerarbeiten
  • Sanitär- und Klempnerarbeiten
  • Glasarbeiten
  • Heizungsbau- und -installation
  • Kälteanlagenbau
  • Elektrotechnik- und -installation
  • Metallbau.

Die durchgeführte Sanierungsmaßnahme muss dabei zum Gewerk des ausführenden Unternehmens zählen.

Daneben kann die Bescheinigung des Fachunternehmens auch durch einen Energieberater (eine Person mit der Berechtigung zur Ausstellung von Energieausweisen nach § 21 Energieeinsparverordnung) ausgestellt werden. Der Energieberater muss durch den ausführenden Fachbetrieb oder den Bauherrn selbst mit der planerischen Begleitung oder Beaufsichtigung der Sanierungsmaßnahme beauftragt worden sein.

Auch in diesem Fall muss es sich bei dem die energetische Sanierung ausführenden Fachbetrieb um einen Meisterbetrieb bzw. einen Betrieb mit einem Inhaber vergleichbarer Qualifikation aus den oben aufgelisteten Tätigkeitsbereichen handeln.

Die Ausstellung der Bescheinigung erfolgt grundsätzlich für den oder die Eigentümer des Wohngebäudes bzw. der Wohnung.

(2021): Jakie firmy mogą wystawić zaświadczenie branżowe?



Jakie są alternatywy dla ulg podatkowych?

Alternatywnie do ulg podatkowych można skorzystać z publicznych programów wspierania budownictwa. Obejmują one m.in. pożyczki o obniżonym oprocentowaniu lub dotacje wolne od podatku, oferowane m.in. przez Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW-Bank), Federalny Urząd ds. Gospodarki i Kontroli Eksportu (BAFA) oraz krajowe banki rozwoju.

Jeśli skorzystasz z jednego z tych programów wsparcia, jednoczesne uzyskanie ulgi podatkowej na te same środki na renowację energetyczną nie jest możliwe.

Nie ma to wpływu, jeśli otrzymałeś dotacje wyłącznie na doradztwo energetyczne. W takim przypadku nie można już ubiegać się o ulgę podatkową na koszty doradztwa energetycznego. Jednak dla środków energetycznych przeprowadzonych na podstawie doradztwa energetycznego, na które nie uzyskano wsparcia publicznego, można ubiegać się o ulgę podatkową.

(2021): Jakie są alternatywy dla ulg podatkowych?



Co obowiązuje w przypadku wspólnot mieszkaniowych?

Jeśli w budynku składającym się z kilku samodzielnie użytkowanych mieszkań przeprowadzane są działania energetyczne, należy wystawić zaświadczenie dla każdego pojedynczego mieszkania. Nie jest kwestionowane, jeśli firma wykonawcza wystawi zbiorcze zaświadczenie w celu uproszczenia, pod warunkiem że dotyczą one kosztów renowacji całego budynku lub że koszty przypadające na własność indywidualną poszczególnych mieszkań można jednoznacznie przyporządkować do poszczególnych mieszkań.

Jeśli wspólnota właścicieli mieszkań wyznaczyła zarządcę do realizacji swoich zadań i interesów, to on powinien być adresatem jako zleceniodawca. W takich przypadkach wystarczy, że zarządca podzieli koszty przypadające na współwłasność proporcjonalnie do udziału we współwłasności i przekaże je poszczególnym właścicielom mieszkań.

W tym celu zarządca sporządza liczbę kopii zaświadczenia firmy odpowiadającą liczbie uprawnionych osób, na których zaznacza wysokość kosztów przypadających na danego uprawnionego w całym budynku oraz przypisuje koszty przypadające na własność indywidualną poszczególnych mieszkań konkretnym właścicielom mieszkań.

(2021): Co obowiązuje w przypadku wspólnot mieszkaniowych?

pomoc polowa

Początek działania

Proszę wpisać tutaj początek podjęcia działań energetycznych.

Początek realizacji działania energetycznego obowiązuje

  • dla działań, dla których wymagane jest zezwolenie na budowę - dzień złożenia wniosku budowlanego
  • dla działań, dla których nie jest wymagane zezwolenie na budowę - dzień złożenia dokumentacji budowlanej;
  • w przypadku innych działań, które nie wymagają zezwolenia lub zgłoszenia, faktyczne rozpoczęcie prac budowlanych na terenie budowy.
Wydanie świadectwa

Wydatki na wystawienie specjalistycznego zaświadczenia również można odliczyć od podatku.

Zaświadczenie dot. wykonania danego działania energetycznego może potwierdzić specjalistyczna firma lub doradca energetyczny (osoba uprawniona do wystawiania zaświadczeń zgodnie z § 21 rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii).

Montaż lub wymiana letniej izolacji cieplnej

Montaż lub wymiana rolet i zewnętrznych elementów zacieniających jest uważana za letnią izolację cieplną.

Kwalifikowane wydatki można zasadniczo pobrać z certyfikatu firmy specjalistycznej.

Jako dowód proszę przedłożyć certyfikat(y) firmy specjalistycznej zgodnie z § 21 Rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV).


O obniżenie podatku nie można się ubiegać, jeżeli wydatki zostały już uwzględnione jako koszty działalności gospodarczej, koszty związane z przychodami (np. w przypadku prowadzenia podwójnego gospodarstwa domowego), wydatki specjalne lub nadzwyczajne obciążenia.

Specjalistyczna firma wykonawcza

W tym miejscu należy wpisać nazwę firmy specjalistycznej, która wykonała działania energetyczne.


Firma specjalistyczna lub doradca energetyczny wystawia świadectwo, które należy przedłożyć w urzędzie skarbowym.


Do wystawiania świadectw specjalistycznych upoważnione są firmy handlowe, które prowadzą działalność w zakresie renowacji budynków. Dodatkowo, świadectwo może wystawić również doradca energetyczny (osoba posiadająca uprawnienia do wystawiania świadectw energetycznych zgodnie z § 21 rozporządzenia w sprawie oszczędności energii).


Wystawienie świadectwa jest w zasadzie dla właściciela lub właścicieli budynku mieszkalnego.


Związki właścicieli mieszkań: Jeżeli działania energetyczne są przeprowadzane w budynku składającym się z kilku mieszkań należących do właścicieli, należy zasadniczo wystawić oddzielne świadectwo dla każdego mieszkania z osobna.

Koniec środka

W tym miejscu należy wpisać koniec działania energetycznego.

O ulgę podatkową można się ubiegać dopiero po zakończeniu działania energetycznego i uzyskaniu odpowiedniego zaświadczenia od specjalistycznej firmy lub doradcy energetycznego.

Jeśli działanie energetyczne zostało zakończone dopiero w roku 2022, to wydatki można odliczyć od podatku dopiero w następnym roku.

Izolacja termiczna ścian

W przypadku izolacji cieplnej ścian dofinansowywany jest dla celów podatkowych pierwszy montaż lub odnowienie zewnętrznych elementów istniejących budynków. Dotyczy to m.in. 

  • ocieplenia ścian zewnętrznych,
  • ocieplenia rdzeniowego w murze dwupowłokowym,
  • ocieplenia ścian zewnętrznych budynków zabytkowych i wartych zachowania,
  • ocieplenia wewnętrznego w ścianach zewnętrznych szachulcowych i odnowienia wypełnienia,
  • ocieplenia powierzchni ścian od strony pomieszczeń nieogrzewanych,
  • ocieplenia powierzchni ścian względem podłoża. 

Wydatki kwalifikujące się do doadatku mogą być z reguły przejęte z zaświadczenia firmy specjalistycznej.

Jako dowód proszę przedłożyć zaświadczenie(a) specjalistycznej firmy wykonawczej zgodnie z § 21 rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV).

O obniżenie podatku nie można się ubiegać, jeżeli wydatki zostały już uwzględnione jako koszty działalności gospodarczej, koszty uzyskania przychodu (np. w przypadku prowadzenia podwójnego gospodarstwa domowego), wydatki specjalne lub obciążenia nadzwyczajne.

Izolacja termiczna powierzchni dachowych

W przypadku izolacji cieplnej powierzchni dachowych dofinansowywany jest dla celów podatkowych pierwszy montaż lub odnowienie zewnętrznych elementów istniejących budynków. Dotyczy to m.in. izolacji

  • dachów spadzistych i związanych z nimi warstw belki dolinowej,
  • powierzchni dachowych lukarn,
  • policzków lukarn,
  • dachów płaskich.

Wydatki kwalifikujące się do doadatku mogą być z reguły przejęte z zaświadczenia firmy specjalistycznej.

Jako dowód proszę przedłożyć zaświadczenie(a) specjalistycznej firmy wykonawczej zgodnie z § 21 rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV).

O obniżenie podatku nie można się ubiegać, jeżeli wydatki zostały już uwzględnione jako koszty działalności gospodarczej, koszty uzyskania przychodu (np. w przypadku prowadzenia podwójnego gospodarstwa domowego), wydatki specjalne lub obciążenia nadzwyczajne.

Izolacja termiczna sufitów na poddaszu

W przypadku izolacji cieplnej sufitów na poddaszu dofinansowywany jest dla celów podatkowych pierwszy montaż lub odnowienie zewnętrznych elementów istniejących budynków. Dotyczy to m.in. izolacji

  • najwyższych sufitów do niezabudowanych poddaszy,
  • sufitów w piwnicy,
  • sufitów w pokojach nieogrzewanych,
  • sufitów na poddaszu skierowanych ku dołowi przed powietrzem zewnętrznym,
  • powierzchnie gruntu względem podłoża.

Wydatki kwalifikujące się do doadatku mogą być z reguły przejęte z zaświadczenia firmy specjalistycznej.

Jako dowód proszę przedłożyć zaświadczenie(a) specjalistycznej firmy wykonawczej zgodnie z § 21 rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV).

O obniżenie podatku nie można się ubiegać, jeżeli wydatki zostały już uwzględnione jako koszty działalności gospodarczej, koszty uzyskania przychodu (np. w przypadku prowadzenia podwójnego gospodarstwa domowego), wydatki specjalne lub obciążenia nadzwyczajne.

Odnowienie okien / drzwi zewnętrznych

W ramach odnowienia okien i/lub drzwi zewnętrznych dofinansowywana jest pierwsza instalacja drzwi zewnętrznych, okien i drzwi francuskich, w tym zewnętrznych urządzeń ochrony przeciwsłonecznej.

Odnowienie i wymiana podlegają uldze podatkowej, pod warunkiem, że spełnione są minimalne wymagania z punktu widzenia energetycznego. Dotyczy to następujących obszarów:

  • Okna, drzwi balkonowe i tarasowe z wieloszybowymi szybami zespolonymi
  • Okna niskoszprosowe lub antywłamaniowe, balkon - i drzwi tarasowe
  • Przegląd okien i okien skrzynkowych oraz okien ze specjalnymi szybami
  • Okna dachowe
  • Wymiana okien w budynkach zabytkowych lub w budynkach zasługujących na ochronę konserwatorską
  • Przegląd okien w budynkach zabytkowych okien w budynkach zabytkowych lub wartych zachowania
  • Drzwi zewnętrzne do pomieszczeń ogrzewanych

Wydatki kwalifikujące się do dofinansowania można zasadniczo pobrać z zaświadczenia firmy specjalistycznej.

Jako dowód proszę przedłożyć zaświadczenie(a) specjalistycznej firmy wykonawczej zgodnie z § 21 rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV).


O ulgę podatkową nie można się ubiegać, jeżeli wydatki zostały już uwzględnione jako koszty działalności gospodarczej, koszty uzyskania przychodu (np. w przypadku prowadzenia podwójnego gospodarstwa domowego), wydatki specjalne lub obciążenia nadzwyczajne.

Odnowienie lub instalacja systemu wentylacyjnego

Odnowienie lub instalacja systemu wentylacyjnego kwalifikuje się do uzyskania wsparcia finansowego. W tym zakresie wspierane są następujące systemy:

  • systemy centralnego wydechowe powietrza sterowane zgodnie z zapotrzebowaniem,
  • systemy scentralizowane, zdecentralizowane lub pokojowe z wymiennikami ciepła,
  • kompaktowe jednostki do budynków energooszczędnych,
  • kompaktowe jednostki z pompą ciepła powietrze-powietrze/woda,

Wydatki kwalifikujące się do doadatku mogą być z reguły przejęte z zaświadczenia firmy specjalistycznej.

Jako dowód proszę przedłożyć zaświadczenie(a) specjalistycznej firmy wykonawczej zgodnie z § 21 rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV).

O obniżenie podatku nie można się ubiegać, jeżeli wydatki zostały już uwzględnione jako koszty działalności gospodarczej, koszty uzyskania przychodu (np. w przypadku prowadzenia podwójnego gospodarstwa domowego), wydatki specjalne lub obciążenia nadzwyczajne.

Odnowienie systemu grzewczego

W przypadku izolacji cieplnej powierzchni dachowych dofinansowywany jest dla celów podatkowych pierwszy montaż lub odnowienie zewnętrznych elementów istniejących budynków. Dotyczy to m.in. izolacji

  • systemy kolektorów słonecznych,
  • systemy biomasy,
  • pompy ciepła,
  • technika gazowych kotłów kondensacyjnych ("Renewable Ready"),
  • systemy hybrydowe,
  • ogniwa paliwowe,
  • mini gospodarka energetyczna skojarzona (elektrociepłownie),
  • podłaczenie do sieci grzewczej.

Wydatki kwalifikujące się do doadatku mogą być z reguły przejęte z zaświadczenia firmy specjalistycznej.

Jako dowód proszę przedłożyć zaświadczenie(a) specjalistycznej firmy wykonawczej zgodnie z § 21 rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV).

O obniżenie podatku nie można się ubiegać, jeżeli wydatki zostały już uwzględnione jako koszty działalności gospodarczej, koszty uzyskania przychodu (np. w przypadku prowadzenia podwójnego gospodarstwa domowego), wydatki specjalne lub obciążenia nadzwyczajne.

Systemy cyfrowe do optymalizacji zużycia energii

Dofinansowanie jest przeznaczone na wdrożenie środków optymalizacji działania za pomocą systemów sterowanych elektronicznie w celu poprawy efektywności energetycznej.

Następująca lista przedstawia typowe działania w zakresie optymalizacji eksploatacji i zużycia energii kwalifikujące się do dofinansowania:

  • Smart liczniki, technologie pomiarowe, sterujące i regulacyjne,
  • Technologia systemowa wymiany danych,
  • Technologia łączeniowa, systemy bramowe i napędowe,
  • Systemy zarządzania energią, regulacje,
  • Niezbędne prace elektryczne do realizacji działania.

Wydatki kwalifikujące się do dofinansowania można zasadniczo odczytać z zaświadczenia firmy specjalistycznej.

Jako dowód proszę przedłożyć zaświadczenie(a) firmy specjalistycznej wykonującej zlecenie zgodnie z § 21 Rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV).


O ulgę podatkową nie można się ubiegać, jeżeli wydatki zostały już uwzględnione jako koszty działalności gospodarczej, koszty uzyskania przychodu (np. w przypadku prowadzenia podwójnego gospodarstwa domowego), wydatki specjalne lub obciążenia nadzwyczajne.

Optymalizacja istniejących systemów grzewczych

Optymalizacja istniejących systemów grzewczych jest dofinansowywana tylko dla celów podatkowych, pod warunkiem, że są one starsze niż dwa lata.

Ulda ta obejmuje m.in. 

  • inwentaryzacja i w razie potrzeby analiza stanu faktycznego,,
  • wykonanie równoważenia hydraulicznego oraz,
  • wdrożenie wszystkich niezbędnych działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej całego systemu grzewczego.

Wydatki kwalifikujące się do doadatku mogą być z reguły przejęte z zaświadczenia firmy specjalistycznej.

Jako dowód proszę przedłożyć zaświadczenie(a) specjalistycznej firmy wykonawczej zgodnie z § 21 rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV).

O obniżenie podatku nie można się ubiegać, jeżeli wydatki zostały już uwzględnione jako koszty działalności gospodarczej, koszty uzyskania przychodu (np. w przypadku prowadzenia podwójnego gospodarstwa domowego), wydatki specjalne lub obciążenia nadzwyczajne.

Czy planowanie / nadzór był prowadzony przez doradcę energetycznego?

Proszę wpisać tutaj wydatki, które ponieśli Państwo w związku z poleceniem doradcy energetycznego w ramach wsparcia lub nadzoru nad realizacją działania energetycznego.

Uwzględnione będą wydatki na doradców energetycznych zatwierdzonych przez Federalny Urząd ds. Gospodarki i Kontroli Eksportu (BAFA) jako osoby profesjonalnie zakwalifikowane  do programu dofinansowania „Doradztwo energetyczne dla budynków mieszkalnych“ oraz wydatki na ekspertów ds. efektywności energetycznej, którzy są wymienieni w programie dofinansowania spółki pożyczek na odbudowę - KfW „Energooszczędna budowa i remont – budynków mieszkalnych“ (programy spółki pożyczek na odbudowę KfW nr 151 / 152 / 153 i 430).

Czy został zainstalowany gazowy kocioł kondensacyjny?

W przypadku instalacji kondensacyjnego kotła gazowego, który jest przygotowany do integracji odnawialnych źródeł energii, ulga podatkowa może być uwzględniona dopiero po przedłożeniu dowodu hybrydyzacji.

Dowód wykonania hybrydyzacji należy przedstawić zgodnie z wymogami określonymi w załączniku nr 6.4 rozporządzenia w sprawie działań w zakresie renowacji energetycznej.

Czy można odliczyć te wydatki jako nadzwyczajne obciążenie?

Własne wydatki z tytułu katastrof (np. z powodu trzęsienia ziemi, powodzi, burzy, gradu itp.), jak również wydatki wynikające z kosztów opieki, które mogą być zakwalifikowane jako obciążenia nadzwyczajne, proszę wpisać tutaj.

Kwoty te nie mogą być następnie dodatkowo odliczone w zakresie obciążeń nadzwyczajnych.

Urząd skarbowy odpowiednio uwzględni te kwoty.