pomoc polowa
Czy sprzedali Państwo działkę, mieszkania, domy lub prawa odpowiadające prawu do ziemi w 2023 r.?
Proszę zaznaczyć "Tak", jeśli sprzedali Państwo nieruchomości i prawa pokrewne do nieruchomości, w których okres czasu między zakupem a sprzedażą nie przekracza dziesięciu lat.
Dla obliczenia okresu między zakupem a sprzedażą znacząca jest obowiązkowa transakcja dotycząca zakupu i sprzedaży (np. notarialna umowa zakupu). Proszę wpisać odpowiednie dane w pkt 32.
Sprzedaż nieruchomości lub równoważnego prawa majątkowego jest również uważana za wkład do majątku przedsiębiorstwa, jeżeli sprzedaż jest dokonywana z majątku przedsiębiorstwa w ciągu dziesięciu lat od nabycia nieruchomości lub obowiązującego równoważnego prawa majątkowego. W takich przypadkach zyski lub straty należy jednak ujmować tylko w tym roku kalendarzowym, w którym uzyskano cenę sprzedaży z majątku przedsiębiorstwa. Za sprzedaż uważa się również ukryty wkład majątkowy lub prawo ekwiwalentne do nieruchomości w korporacji. W tym przypadku wpis jest już dokonywany w roku ukrytego wkładu.
W deklaracji transakcji sprzedaży należy również uwzględnić budynki i obiekty zewnętrzne, jeśli zostały one wzniesione, rozbudowane lub powiększone w ciągu dziesięciu lat. Dotyczy to odpowiednio niezależnych części budynków, mieszkań własnościowych lub częściowo posiadanych pokojów.
Wyłączone z obowiązku opodatkowania są budynki, niezależne części budynków, mieszkania własnościowe lub częściowo posiadane pokoje (aktywa), o ile
- w okresie pomiędzy nabyciem lub ukończeniem a sprzedażą lub
- były one wykorzystywane wyłącznie do własnych celów mieszkaniowych w roku sprzedaży i w dwóch poprzednich latach.
Grunty są również zwolnione z opodatkowania podatkiem od zysków kapitałowych, jeżeli stanowią część majątku wykorzystywanego do własnych celów mieszkaniowych. Na przykład, biuro domowe nie jest wykorzystywane do własnych celów mieszkaniowych, nawet jeśli odliczenie wydatków jako kosztów uzyskania przychodu jest wyłączone.
Jeśli sprzedali Państwo nieruchomość, której tylko część podlegała obowiązkowi opodatkowania podatkiem podlega opodatkowaniu (np. biuro domowe, pokoje wynajmowane osobom trzecim), należy dokonać wpisów dotyczących opodatkowanej części nieruchomości i wpisać je w pola od 34 do 40.
W przypadku transakcji sprzedaży, koszty nabycia lub produkcji są pomniejszane o odliczenia za zużycie, zwiększone odliczenia i specjalną amortyzację, o ile zostały one odliczone przy ustalaniu przychodów z zatrudnienia, zysków kapitałowych lub wynajmu i dzierżawy. W przypadku sprzedaży zbudowanego przez siebie składnika aktywów, koszty produkcji są pomniejszane o odpisy z tytułu zużycia, zwiększone odpisy i specjalną amortyzację.
Jeżeli taka amortyzacja została odliczona przy ustalaniu innych przychodów, koszty nabycia lub wybudowy zmniejszają się, gdy składnik aktywów został nabyty lub zdany do użytkowania po dniu 31.12.2008 r.
Czy sprzedali Państwo inne aktywa (np. złoto, antyki, obrazy itp.)?
Proszę zaznaczyć "Tak", jeśli sprzedali Państwo inne dobra gospodarcze (aktywa), dla których okres nabycia i sprzedaży nie przekracza dziesięciu lat.
Sprzedaż dóbr gospodarczych (aktywów) należących do majątku prywatnego podlega opodatkowaniu tylko wtedy, gdy okres między nabyciem a sprzedażą nie przekracza jednego roku. Po upływie jednorocznego okresu spekulacji zyski nie podlegają już opodatkowaniu, niezależnie od ich wysokości. Są one wolne od podatku i nie muszą być deklarowane w zeznaniu podatkowym.
Pozostałe aktywa, które należy zadeklarować w zeznaniu podatkowym w kontekście prywatnych transakcji sprzedaży, obejmują na przykład sprzedaż
- Sztabek złota
- Złotych monet
- Sztabek srebra
- Srebrnych monet
- Antyków
- Obrazów
- Samochodów klasycznych
- Bitcoin i inne waluty kryptograficzne
Wyjątek: Transakcje sprzedaży przedmiotów codziennego użytku nie podlegają opodatkowaniu nawet w okresie jednego roku - i w związku z tym straty nie mogą wpływać na obniżenie opodatkowania. Uzasadnienie: Sprzedający nie spodziewał się uzyskania wyższej ceny, niż ta, którą sam musiał zapłacić.
Czy sprzedali Państwo akcje spółki w roku 2023?
Proszę wybrać "tak", jeśli sprzedali Państwo udziały w spółkach o odrębnie i jednolicie określonym dochodzie.
Prywatna sprzedaż udziałów w spółkach odnosi się do sprzedaży udziałów w spółkach osobowych lub innych spółkach, których dochód został określony odrębnie i jednolicie. Zyski lub straty muszą zostać zadeklarowane w zeznaniu podatkowym.
Przykłady:
- Sprzedaż udziałów w GmbH & Co. KG: Zyski lub straty muszą zostać zadeklarowane w zeznaniu podatkowym.
- Sprzedaż udziałów w GbR: Zyski lub straty również muszą zostać zadeklarowane w zeznaniu podatkowym.
Uwaga: Sprzedaż udziałów jest również prywatną transakcją zbycia. Jednak zyski lub straty z tego tytułu muszą być zawsze zadeklarowane w sekcji dochodów kapitałowych (załącznik KAP - dochody z aktywów kapitałowych).
Czy wygenerowali Państwo dochód ze sprzedaży wirtualnych walut i/lub innych tokenów?
Proszę wybrać "tak", jeśli sprzedali Państwo waluty wirtualne i / lub inne tokeny, dla których okres między nabyciem a sprzedażą nie był dłuższy niż jeden rok.
Najważniejsze wirtualne waluty obejmują m.in.:
- Bitcoin (BTC)
- Ethereum (ETH)
- Binance Coin (BNB)
- Cardano (ADA)
- Solana (SOL)
- Ripple (XRP)
- Polkadot (DOT)
- Dogecoin (DOGE)
- Litecoin (LTC)
- Chainlink (LINK)
- Stellar (XLM)
- Bitcoin Cash (BCH)
- Tezos (XTZ)
- EOS (EOS)
- Monero (XMR)
Kryptowaluty mogą być przedmiotem prywatnej transakcji sprzedaży zgodnie z sekcją 23 ust. 1 nr 2 ustawy o podatku dochodowym - EStG. Oznacza to transakcje, które mają miejsce w aktywach prywatnych: Zyski kapitałowe wynikające z wymiany lub ponownej wymiany bitcoinów itp. na euro lub inną kryptowalutę są uznawane za podlegającą opodatkowaniu transakcję spekulacyjną, jeśli nabycie i wymiana mają miejsce w ciągu jednego roku. Zysk (tylko) pozostaje wolny od podatku, jeśli pozostaje poniżej granicy zwolnienia podatkowego wynoszącego 600 euro.
W przypadku osób prywatnych sprzedaż zakupionych Bitcoinów itp. jest zwolniona z podatku po upływie jednego roku. Okres ten nie jest przedłużany do dziesięciu lat, nawet jeśli, na przykład, bitcoiny były wcześniej wykorzystywane do udzielania pożyczek lub podatnik dostarczył eter innej osobie jako udział w tworzeniu bloków tej ostatniej.
Federalne Ministerstwo Finansów opublikowało pismo, które kompleksowo reguluje opodatkowanie podatkiem dochodowym wirtualnych walut i innych tokenów (Pismo FMF z dnia 10 maja 2022 r.).