Dieser Text bezieht sich auf die
. Die Version die für die
Co muszę wiedzieć o dochodach z wynajmu?
Jako wynajmujący muszą Państwo opodatkować czynsz podstawowy oraz koszty dodatkowe przeniesione na najemców jako dodatkowy dochód. Koszty poniesione w związku z tym mogą Państwo odliczyć od podatku jako koszty uzyskania przychodu.
Przykłady dochodów z wynajmu:
- Dochody z wynajmu mieszkań lub pokoi
- Dochody z wynajmu garaży/miejsc parkingowych
- Koszty dodatkowe przeniesione na najemcę
- Czynsz za powierzchnie reklamowe i miejsca na automaty
- Odsetki od salda z umów oszczędnościowo-budowlanych
- Odstępne od najemcy w przypadku przedwczesnego zakończenia umowy najmu
- Dzierżawy za niezabudowane działki
- Dochody z prawa do zabudowy
W przypadku dochodów z wynajmu, które rocznie nie przekraczają 520 Euro (np. przy podnajmie), mogą Państwo zrezygnować z podawania ich w zeznaniu podatkowym. Dochody do tej kwoty pochodzące z tymczasowego wynajmu są zwolnione z podatku dochodowego. Dotyczy to również tymczasowego podnajmu części własnego mieszkania. W takim przypadku nie można również uwzględnić odpowiednich kosztów uzyskania przychodu.
Untervermietung
Proszę nie wpisywać dochodów z podnajmu w podpunkcie „Dochody - dochody z wynajmu”, lecz na stronie „Podnajem wynajmowanych pomieszczeń”.
(2022): Co muszę wiedzieć o dochodach z wynajmu?
