Ajutor pentru completare:
Tipul de amortizare
Alegeți aici dacă doriți să aplicați amortizarea în conformitate cu secțiunea 7 (4) EStG lineară sau în conformitate cu secțiunea 7 (5) EStG degresivă.
Linear sau degresiv?
- Amortizarea liniară (Secțiunea 7 (4) EStG):
Cu amortizarea liniară, valoarea clădirii este amortizată uniform pe întreaga durată de viață utilă.
- Amortizarea dedegresivă (Secțiunea 7 (5) ESt):
În acest caz, amortizarea este calculată folosind sume descrescătoare bazate pe valoarea reziduală respectivă. Acest lucru permite o depreciere mai mare în primii câțiva ani.
Amortizarea degresivă pentru clădirile rezidențiale (secțiunea 7 (5a) EStG)
De la 1 octombrie 2023, un nou regulament se aplică clădirilor rezidențiale închiriate:
- Puteți face o amortizare degresivă de 5% din valoarea reziduală respectivă.
- Precondiție:
- Clădirea este construită între 1 octombrie 2023 și 30 septembrie 2029 sau contractul de cumpărare este încheiat în această perioadă.
- Clădirea trebuie să fie cumpărată până la sfârșitul anului de finalizare.
