Dieser Text bezieht sich auf die
. Die Version die für die
Co muszę wiedzieć o dochodach z wynajmu?
Jako wynajmujący musisz opodatkować czynsz podstawowy oraz koszty dodatkowe przeniesione na najemców jako dochód. Powstałe w tym czasie koszty możesz odliczyć od podatku jako koszty uzyskania przychodu.
Przykłady dochodów z wynajmu
Do dochodów z wynajmu należą między innymi:
- Dochody z wynajmu mieszkań lub pokoi
- Dochody z wynajmu garaży lub miejsc parkingowych
- Koszty dodatkowe przeniesione na najemcę
- Czynsz za powierzchnie reklamowe i miejsca na automaty
- Odsetki od oszczędności z umów budowlanych
- Odstępne od najemców w przypadku przedwczesnego zakończenia umowy najmu
- Dzierżawy za niezabudowane działki
- Dochody z prawa do zabudowy
Kwota wolna od podatku przy niskich dochodach z wynajmu
Jeśli Twoje roczne dochody z wynajmu wynoszą mniej niż 520 Euro, na przykład z podnajmu, możesz zrezygnować z ich wykazywania w zeznaniu podatkowym. Dochody te, pochodzące z tymczasowego wynajmu, są zwolnione z podatku dochodowego. Dotyczy to również tymczasowego podnajmu części własnego mieszkania. W takim przypadku nie można jednak odliczyć odpowiednich kosztów uzyskania przychodu.
(2024): Co muszę wiedzieć o dochodach z wynajmu?
