Подсказки к полю:
(2022)
Сдаваемая площадь
Укажите здесь жилую площадь, которая была сдана родственникам за плату.
Налоговая инспекция уделяет особое внимание случаи, когда недвижимость сдается в аренду родственникам.
Если же фактическая арендная плата составляет менее 66% от местной арендной платы, то речь идет о передаче со скидкой или частичной оплатой. В этом случае расходы, связанные с получением дохода, признаются налоговой инспекцией только пропорционально, то есть в соотношении между фактической арендной платой и арендной платой, общепринятой для данного населенного пункта.
1 января 2021 года вступит в силу более важное изменение:
- Если согласованная арендная плата составляет как минимум 66% от местной рыночной арендной платы, расходы полностью вычитаются как расходы, связанные с доходом.
- Если согласованная арендная плата составляет от 50 % до 66 % от рыночной арендной платы, необходимо изучить намерение получать доход, для чего требуется прогноз доходов:
- Если прогноз доходов положительный, то расходы, связанные с доходами, полностью вычитаются.
- Если прогноз доходов отрицательный, то расходы, связанные с доходами, подлежат разделению и вычету только на пропорциональной основе.
- Если согласованная арендная плата составляет менее 50% от местной рыночной арендной платы, передача в пользование должна быть разделена на платную и бесплатную части. Расходы вычитаются как расходы, связанные с доходом, только пропорционально части, за которую получен доход.
