Как я должен облагать налогом свое участие в сообществе застройщиков и покупателей или в инвестиционном фонде недвижимости?

Если Вы совместно с другими лицами участвуете в проекте по сдаче в аренду объекта недвижимости или земельного участка, например, в рамках сообщества застройщиков или покупателей, или в инвестиционном фонде недвижимости, доходы и расходы для этого объекта устанавливаются раздельно и единовременно, а доходы распределяются между участниками в соответствии с их долями. Только в случае супругов, которые совместно владеют объектом и подлежат совместному налогообложению, раздельное определение не требуется.

Для доходов, подлежащих раздельному и единовременному определению, сообщество должно подать специальную декларацию. Затем налоговый орган выносит решение об определении и распределении этих доходов.

То же самое относится к участию в закрытых фондах недвижимости. Участие в открытых фондах недвижимости квалифицируется как доход от капитала. В первом случае доходы должны быть указаны в приложении V или приложении G в зависимости от формы компании, во втором случае они должны быть внесены в приложение KAP.

Как я должен облагать налогом свое участие в сообществе застройщиков и покупателей или в инвестиционном фонде недвижимости?