SteuerGo FAQs

Подсказки к полю: (2021) Хотели бы Вы ввести информацию об амортизации здания?

Выберите Да, если Вы хотите ввести данные об амортизации данного здания в соответствии со ст. 7 ч. 4 Закона о подоходном налоге (EStG).

Амортизация согласно ст. 7 ч. 4 Закона о подоходном налоге (EStG)

• для зданий, построенных до 01.01.1925 года составляет 2,5% в год,
• для зданий, построенных после 31.12.1924 - 2% в год

от стоимости приобретения или строительства здания. Если фактический срок службы меньше 40 или 50 лет, то могут быть заявлены более высокие вычеты.

В противном случае, Вы можете вычесть следующие суммы как дегрессивную амортизацию для здания или собственной квартиры в Германии или в стране ЕС/ЕЭЗ в соответствии со ст. 7 ч. 5 Закона о подоходном налоге (EStG):

При подаче заявления на строительство (в случае строительства) или заключении юридически действительного договора (в случае приобретения)

• до 01.01.1995: 8 лет по 5%, 6 лет по 2,5% и 36 лет по 1,25% от стоимости приобретения или строительства.
• до 01.01.1996, если собственность используется в жилых целях: 4 года по 7%, 6 лет по 5%, 6 лет по 2% и 24 года по 1,25% от затрат на приобретение или строительство.
• после 31.12.1995 и до 01.01.2004, если собственность используется в жилых целях: 8 лет по 5%, 6 лет по 2,5% и 36 лет по 1,25% от стоимости приобретения или строительства.
• после 31.12.2003 и до 01.01.2006, если собственность используется в жилых целях: 10 лет по 4%, 8 лет по 2,5% и 32 года по 1,25% от стоимости приобретения или строительства.