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Dieser Text bezieht sich auf die Steuererklärung 2023. Die Version die für die Steuererklärung 2024 finden Sie unter:
(2024): Geldbeschaffungskosten

Was kann ich als Werbungskosten absetzen?

Alle Ausgaben, die Ihnen im Zusammenhang mit der vermieteten Immobilie entstehen, können Sie als Werbungskosten absetzen. Dazu zählen insbesondere folgende Aufwendungen:

  • Verwaltungskosten
  • Kosten für Makler, Wohngeld, Anzeigen oder einen Vermietungsservice
  • Schuldzinsen für einen Kredit
  • Abschreibung
  • Grundsteuer
  • Kontoführungsgebühren, Überziehungszinsen etc.
  • Versicherungen (Haftpflicht, Feuer, Wasser etc.)
  • Stromkosten für Hausbeleuchtung
  • Heizung und Warmwasser
  • Kosten für Abwasser, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Straßenreinigung
  • Hausmeisterkosten (auch Hausverwaltung und –reinigung)
  • Fahrten zur Wohnung, zum Makler oder zur Eigentümerversammlung
  • Schönheitsreparaturen
Wichtig

Nebenkosten, die Sie mit Ihren Mietern abrechnen, können Sie nur dann als Werbungskosten in Ihrer Steuererklärung angeben, wenn Sie diese als auch Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung eintragen.

(2023): Was kann ich als Werbungskosten absetzen?

Ajutoare pentru câmp

Costuri de achiziție de fonduri

Totalul tuturor costurilor de strângere de fonduri pe care le-ați înregistrat până acum.

Valorile individuale rotunjite sunt folosite pentru a determina suma totală.

Bezeichnung

Indicați despre ce tip de costuri de strângere de fonduri este vorba.

În special, sunt deductibile fiscal următoarele:

  • Certificări
  • Comisioane de împrumut
  • Taxele de finalizare
  • Taxele de finanțare
  • Taxele notariale pentru finanțare
  • Taxele de înregistrare a terenului pentru finanțare
  • Penalizare pentru plata anticipată
  • Costuri pentru fotocopii
  • Costuri telefonice (pentru convorbiri la bancă, convorbiri cu notarul etc.)
  • Costuri de deplasare la bancă
  • Literatură financiară
Suma

Indicați mărimea cheltuielilor.