Posibilitatea de deducere a pensiilor sau a sarcinilor permanente depinde de data fiecărui contract. Odată cu Legea anuală a impozitului 2008, distincția între pensii și sarcini permanente a fost eliminată (§ 10 Abs. 1a Nr. 2 EStG).
Ați achiziționat o casă în 2006. La momentul vânzării, vânzătorul avea 65 de ani. Pe lângă o plată unică de 150.000 Euro, ați convenit și o pensie anuală de 15.000 Euro.
Cuantumul sumei pe care o puteți deduce ca cheltuieli speciale depinde de vârsta împlinită a vânzătorului la momentul vânzării.
Așa-numita cotă de venit este de 18 la sută din 15.000 Euro = 2.700 Euro.
Atenție: Deducerea plăților de pensii ca cheltuieli speciale este posibilă doar în cazul transferului de întreprinderi, părți de co-participare în societăți de persoane și acțiuni în societăți pe acțiuni (min. 50 la sută). De asemenea, trebuie să fie „unități generatoare de venit”. Transferul de imobile sau valori mobiliare nu este eligibil. Dar: Restricția la transferul de întreprinderi etc. nu se aplică contractelor încheiate înainte de 2008.
