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Dieser Text bezieht sich auf die Steuererklärung 2020. Die Version die für die Steuererklärung 2024 finden Sie unter:
(2024): Geldbeschaffungskosten

Was kann ich als Werbungskosten absetzen?

Alle Ausgaben, die Ihnen im Zusammenhang mit der vermieteten Immobilie entstehen, können Sie als Werbungskosten absetzen. Dazu zählen insbesondere folgende Aufwendungen:

  • Verwaltungskosten
  • Kosten für Makler, Wohngeld, Anzeigen oder einen Vermietungsservice
  • Schuldzinsen für einen Kredit
  • Abschreibung
  • Grundsteuer
  • Kontoführungsgebühren, Überziehungszinsen etc.
  • Versicherungen (Haftpflicht, Feuer, Wasser etc.)
  • Stromkosten für Hausbeleuchtung
  • Heizung und Warmwasser
  • Kosten für Abwasser, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Straßenreinigung
  • Hausmeisterkosten (auch Hausverwaltung und –reinigung)
  • Fahrten zur Wohnung, zum Makler oder zur Eigentümerversammlung
  • Schönheitsreparaturen
Wichtig

Nebenkosten, die Sie mit Ihren Mietern abrechnen, können Sie nur dann als Werbungskosten in Ihrer Steuererklärung angeben, wenn Sie diese als auch Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung eintragen.

(2020): Was kann ich als Werbungskosten absetzen?

Ajutoare pentru câmp

Costuri de achiziție de fonduri

Totalul tuturor costurilor de achiziție de fonduri pe care le-ați înregistrat până acum.

Denumirea

Indicați ce tip de cheltuială de achiziție de fonduri este.

În special, sunt deductibile fiscal următoarele:

  • Certificări
  • Comisioane de împrumut
  • Taxele de finalizare
  • Taxele de finanțare
  • Taxele notariale pentru finanțare
  • Taxele de înregistrare a terenului pentru finanțare
  • Penalizare pentru plata anticipată
  • Costuri de fotocopiere
  • Costuri telefonice (pentru apeluri cu banca, pentru apeluri cu notarul etc.)
  • Costuri de deplasare la bancă
  • Literatură financiară
Suma

Indicați valoarea cheltuielilor.

În special, sunt deductibile fiscal următoarele:

  • Certificări
  • Comisioane de împrumut
  • Taxele de finalizare
  • Taxele de finanțare
  • Taxele notariale pentru finanțare
  • Taxele de înregistrare a terenului pentru finanțare
  • Penalizare pentru plata anticipată
  • Costuri de fotocopiere
  • Costuri telefonice (pentru convorbiri cu banca, convorbiri cu notarul etc.)
  • Costuri de deplasare la bancă
  • Literatură financiară