Подсказки к полю:
Пояснение
В поле "Пояснение" необходимо указать данные о вновь построенных арендных квартирах, для которых применяется специальная амортизация в соответствии с § 7b EStG.
Необходимая информация:
- Затраты на приобретение: общие затраты (включая строительные и дополнительные расходы).
- Дата завершения строительства: дата готовности к заселению.
- Срок службы: линейная амортизация (2 %) плюс специальная амортизация (5 % ежегодно в течение максимум 4 лет).
- Условия: заявление на строительство подано в период с 01.09.2018 по 30.09.2029, соблюдение предельной стоимости строительства (макс. 4.800 евро/м² жилой площади).
Пример: Многоквартирный дом был завершен 15.08.2025 и с тех пор сдается в аренду. Строительные расходы составили 1.000.000 евро, заявление на строительство было подано 01.10.2023. Применяются линейная амортизация (20.000 евро в год) и специальная амортизация в соответствии с § 7b EStG (50.000 евро в год в течение 4 лет). Строительные расходы ниже предельной стоимости.
