pomoc w wypełnieniu pola:
(2018)
Przychody z podnajmu pomieszczeń wynajmowanych lokali
Proszę zaznaczyć to pole, jeśli uzyskali Państwo dochody z podnajmu (np. za pośrednictwem Airbnb, 9flats lub wimdu) wynajętych pokoi w roku 2018.
Jeśli wynajmują Państwo poszczególne pokoje w przez Państwa użytkowanym, własnym lub wynajmowanym mieszkaniu, to na ogół uzyskują Państwo dochód z wynajmu i dzierżawy, co musi być zadeklarowane w zeznaniu podatkowym.
Niemniej jednak tylko zysk podlega opodatkowaniu. Aby określić nadwyżkę, należy porównać dochód z czynszu z kosztami wynajmu, które ponieśli Państwo za podnajem i które można odliczyć.
Wyjątek istnieje tylko w przypadku tymczasowego wynajmu poszczególnych pokoi. Dla uproszczenia dochód z czynszu poniżej 520 euro na okres oceny pozostaje nieopodatkowany (R 21.2 ust. 1 wytyczne Ministerstwa Finansów w sprawie podatku dochodowego - EStR). Jednak kwota 520 euro nie jest kwotą wolną od podatku, lecz granicą kwoty wolnej od podatku, tzn. jeśli Pański dochód z wynajmu przekracza tę kwotę nawet o jedno euro, trzeba zadeklarować całkowity dochód w zeznaniu podatkowym i zapłacić od niego podatek.
Jeśli dochód z podnajmu zostanie ukryty lub nie złoży się żadnego zeznania podatkowego, uznaje się to za uchylenie i unikanie płacenia podatku. Przestępstwa podatkowe mogą być karane do 10 lat wstecz.
