(2023)
Ce se aplică în cazul asociațiilor de proprietari?
Se efectuează măsuri energetice la o clădire formată din mai multe apartamente proprietate personală, se emite, în principiu, o certificare pentru fiecare apartament. Nu se obiectează dacă compania specializată emită un certificat global din motive de simplificare, în cazul în care este vorba de cheltuieli de renovare care privesc întreaga clădire sau dacă cheltuielile aferente proprietății speciale a unor apartamente pot fi atribuite clar și fără echivoc fiecărui apartament.
Dacă asociația proprietarilor de apartamente a numit un administrator pentru a-și îndeplini sarcinile și interesele, acesta trebuie să fie adresat ca beneficiar. În aceste cazuri, este suficient ca administratorul să împartă cheltuielile aferente coproprietății proporțional cu cota de coproprietate și să le comunice fiecărui proprietar de apartament.
În acest scop, administratorul întocmește un număr de copii ale certificatului companiei specializate corespunzător numărului de beneficiari, pe care notează valoarea cheltuielilor proporționale aferente fiecărui beneficiar pentru clădirea totală și atribuie cheltuielile aferente proprietății speciale a unor apartamente proprietarilor de apartamente respectivi.
