SteuerGo FAQs

(2022) Что означает амортизация в соответствии с § 7 абз. 5 Закона о подоходном налоге?

Амортизация в соответствии с § 7 Abs. 5 EStG обозначает дегрессивную амортизацию, с помощью которой застройщики или покупатели новых зданий или квартир могут списывать их в первые годы по высокой ставке. Дегрессивная амортизация для недвижимости с заявлением на строительство или договором купли-продажи от 01.01.2006 больше не возможна. С тех пор разрешена только линейная амортизация.

Для предыдущих приобретений действуют следующие ставки амортизации:

Заявление на строительство/договор купли-продажи с 30.07.1981 по 28.02.1989 и с 01.01.1996

• В первые восемь лет: 5 процентов
• Следующие 6 лет: 2,5 процента
• Следующие 36 лет: 1,25 процента

Заявление на строительство/договор купли-продажи с 01.01.2004 по 31.12.2005

• Первые 10 лет: 4 процента
• Следующие 8 лет: 2,5 процента
• Следующие 32 года: 1,25 процента

Заявление на строительство/договор купли-продажи с 01.03.1989 по 31.12.1995

• Первые 4 года: 7 процентов
• Следующие 6 лет: 5 процентов
• Следующие 6 лет: 2 процента
• Следующие 24 года: 1,25 процента