SteuerGo FAQs

(2022) Что мне нужно знать о доходах от аренды?

Как арендодатель, Вы должны облагать налогом основную арендную плату и дополнительные расходы, переложенные на арендаторов, как дополнительный доход. Затраты, связанные с этим, Вы можете вычесть из налогооблагаемой базы как расходы на рекламу.

Примеры арендного дохода:

• Арендная плата за квартиры или комнаты
• Арендная плата за гаражи/парковочные места
• Дополнительные расходы, переложенные на арендатора
• Аренда рекламных площадей и мест для автоматов
• Проценты по сберегательным договорам на строительство
• Компенсация арендатора при досрочном расторжении договора аренды
• Арендная плата за незастроенные земельные участки
• Доходы от права застройки

Если арендный доход в год составляет менее 520 евро (например, при субаренде), Вы можете не указывать его в своей налоговой декларации. Доходы до этого предела, полученные от временной аренды, освобождаются от подоходного налога. Это также относится к временной субаренде части собственной арендованной квартиры. В этом случае соответствующие расходы на рекламу также не могут быть учтены.

Пожалуйста, укажите Ваши доходы от субаренды не в подразделе „Доходы - арендный доход ", а на странице "Субаренда арендованных помещений".