Инструкция к полям:
Амортизационные отчисления
Введите здесь общую сумму обычной амортизации, повышенной амортизации и специальной амортизации, накопленной за последние годы до момента продажи.
- Повышенная амортизация включает в себя, в частности, амортизацию квартир с социальной привязкой, амортизацию зданий в зонах реконструкции и памятников, а также амортизацию в соответствии с Законом о строительных мерах по защите гражданского населения (Schutzbaugesetz).
- Специальная амортизация включает в себя всю амортизацию в соответствии с Законом о районах, которым оказывается поддержка (Fördergebietsgesetz).
Согласно действующему немецкому законодательству, специальное положение при определении прибыли от продажи является очень невыгодным: Амортизация, повышенная амортизация и специальная амортизация должны добавляться снова. В результате затраты на приобретение или производство уменьшаются на использованную сумму амортизации. В результате, высокое увеличение стоимости должно облагаться налогом, даже если дом продается по себестоимости или по цене ниже цены покупки.
